2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
中央区
215.6万円/㎡
前年比+38.4%
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パークホームズセントラルシティ中央区湊
東京都中央区湊三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩6分
2005年築 / 12階建 / 128戸 / RC造
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7階 / 66.42㎡の場合
相場
13,629万円
205.2万円/㎡
9,567
12,275
14,983
17,691
AI査定結果
推定相場価格
13,629万円
205.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,275万円〜14,983万円
184.8万円/㎡〜225.6万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月11日
パークホームズセントラルシティ中央区湊
12,990万円（195.6万円/㎡）/ 7階 / 66.42㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は165.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 12,990万円 | 195.6万円 | 7階 | 66.42㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2025/08/22 | 12,990万円 | 195.6万円 | 7階 | 66.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/21 | 12,990万円 | 195.6万円 | 1階 | 66.42㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/04 | 10,980万円 | 189.1万円 | 8階 | 58.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/24 | 11,380万円 | 196.0万円 | 8階 | 58.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 8,480万円 | 146.1万円 | 8階 | 58.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 9,280万円 | 139.7万円 | 7階 | 66.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 8,280万円 | 143.8万円 | 6階 | 57.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 8,180万円 | 132.4万円 | 4階 | 61.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 8,180万円 | 123.2万円 | 10階 | 66.42㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は207.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | パークホームズセントラルシティ中央区湊 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 12,990万円 | 195.6万円 | 66.42㎡ | 2LDK+ | 7階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 128戸 | RC |
| 2025/11/27 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 14,990万円 | 195.9万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/12/07 | エフローレ日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 11,500万円 | 198.6万円 | 57.91㎡ | 1LDK+S | 8階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 155戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 日本橋ヴォアール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 14,500万円 | 231.6万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 116戸 | SRC |
| 2025/06/07 | コンポジット日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 8,380万円 | 161.1万円 | 52.03㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/08 | ガレリア・マーレ日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 14,800万円 | 222.1万円 | 66.63㎡ | 2LDK | 10階 / 17階建 | 南西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランスイート日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅1分 | 13,880万円 | 205.1万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 南西 | 2005年 | 145戸 | RC |
| 2025/09/01 | ファミール日本橋浜町グランスイート 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 12,280万円 | 239.2万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/11 | プラティーク日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 9,980万円 | 171.0万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ブリリア銀座id 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅2分 | 13,500万円 | 239.7万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2025/11/08 | Brillia銀座id 中央区銀座二丁目 | 銀座駅6分 | 12,900万円 | 228.2万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2025/10/25 | ダイアパレスグランデージ日本橋 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 10,000万円 | 189.8万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 100戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、中央区では38.4%上昇しています。
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